鄧家彪籲政府主導大維修 申請資助需使用指定承辦商
（獨媒報導）廉政公署在去年底採取打擊樓宇維修貪污行動，先後拘捕21人，涉及觀塘區兩個屋苑的大維修工程。工聯會立法會議員鄧家彪今早在港台節目表示，法團責任重大，不少業主卻步，稱「都幾多業主唔係好想充分去掌握呢種權力」，籲政府加強介入，例如進行大維修的屋苑如申請政府資助，便需使用政府指定的承辦商，認為能減少爭拗，亦更具效率、更和諧及更安全。
鄧家彪在節目中指，涉事的屋苑之一租置屋邨翠屏北邨早前曾有爭議，管理公司欲增加管理費，惟當時法團主席剛病逝，認為並非正常操作。他指居民對屋苑涉及廉署案件感到愕然。
翠屏北邨涉嫌「買授權票」，鄧家彪指一般業主大會授權票出現爭議，往往涉及管委會選舉，但翠屏北邨未有相關情況。相反是該邨人口老化，根本不多業主願意參與法團事務。
翠屏北邨原定本月25日舉行業主大會，選舉法團主席及委員，鄧家彪籲暫停舉行，以免蒙上污點，房屋署及民政處亦應介入。
鄧家彪倡考慮改革授權票制度，例如列明投票選擇。他聞說政府會向新一屆立法會提出修訂《建築物管理條例》，鄧家彪認為政府應加強介入大廈管理，指不少業主因為「搵食」不參與法團事務，熱心參與的亦大多年老，難以尋找接班人。此外，法團負上的法律責任愈來愈多，不少人因而退卻。
鄧家彪（資料圖片）
他不點名回應有局長稱政府介入太多會減少業主權力，指權責相輔相承，「都幾多業主唔係好想充分去掌握呢種權力，因為個責任太大，亦都自己未必有太多能力或精力處理。」他強調大廈管理不得不改革，認為如涉及大維修工程，政府應有主導權，例如屋苑向政府申請資助，便需使用政府指定的承辦商。他認為能減少爭拗、貪污等「奇奇怪怪的指控」，亦更具效率、更和諧及更安全。
對於市建局的「招標妥」，鄧家彪指不法集團已或多或少「偵破」，因為市建局只提供程序上的保證，業主大會往往會選擇最低價的入標者，當入標格最低的工程顧問公司取得合約後，便可與大維修承建商「圍威喂」。
鄧家彪稱，業主期望政府更主導是普遍的心聲。
香港物業管理公司協會發言人陳志球在同一節目提到，進行大維修前需經業主大會過半數通過。他指由於工程複雜，一般業主難以認知，故會授權其他人士，令不法份子有機可乘，過往亦曾出現虛假授權書。陳志球指如有人索取授權，需先清楚對方取向，如涉大型維修業主應親身出席，即便授權亦應授權予家人。
另一個涉事的屋苑為位於觀塘協和街的合和大廈，大維修工程承建商為達興建築有限公司，去年開始進行。合和大廈與翠屏北邨的工程顧問公司，同為大埔宏福苑的鴻毅建築師有限公司。
廉署的新聞稿未有點名屋苑，只稱在其中一項工程，涉案工程承辦商涉嫌透過中間人，行賄工程顧問及屋苑法團部分成員，以取得總值約3,300萬元的工程合約。另一工程則疑藉貪污手段，收集業主授權票，企圖操控屋苑法團以協助日後取得相關維修工程合約。