【獨媒報導】立法會大會今早續會，討論由實政圓桌莊豪鋒提出有關「改善大廈維修工程管理」的議員議案，發展局局長甯漢豪為「強制驗樓計劃」辯護。她稱坊間有評論質疑屋宇署的驗樓令發得「好濫」，有需要作澄清，指全港2萬幢30年以上樓齡樓宇，僅9,000幢獲發驗樓令，當局是以「風險為本」為準則。另外市建局擬在「招標妥」設立「預審名單」，她強調必定會審查承建商和顧問的犯罪紀錄、紀律處分紀錄和公司背景，但不能只睇「量」，要同時看「質」，即違規了什麼。甯漢豪形容，成功進入預審名單的公司，不一定「非常完美無缺」，但當局會「動態評估」，例如在收到「情報」後將有問題公司除名。

莊豪鋒「搶閘」在首次大會就提出議員議案，他提出的議程與政府昨日提出的方向大同小異，例如地盤禁煙、增加市建局資源、地盤物料審查等，較新的建議有「研究分拆工程顧問職能」，減低身兼多職和利益衝突的機會。


莊豪鋒

發令與否 視乎樓況、石屎剝落投訴等因素

甯漢豪在開場發言表示，近日有評論指其中一個令市民感到困擾之處，是屋宇署的驗樓令發得「好濫」，「一到樓宇30年，明明新簇簇都要驗樓」，她認為絕非事實，澄清至今全港有2萬幢樓齡達30年以上的樓宇，但收到驗樓令的只有9,000幢，當中七成是樓齡屆50年以上故收到通知。她強調屋宇署一直是以「風險為本」的準則行事，例如樓宇狀況、有否收到石屎剝落的投訴，以及地區的人士的參與，才以「精準」方法發出驗樓令。

至於當局稱為「加強版招標妥」的新措施，甯漢豪指市建局擬定的「預審名單」，必定會檢查顧問和承建商的犯罪紀錄、紀律處分紀錄和背景審查，亦會查問包括它們往績、曾否收到其他政府部門發出的指示、其他曾使用服務的業主的意見等。

安撫業界 違規量多不代表入圍無望

她表示，明白業界可能有人會感到擔心，例如業主反饋的意見會否含「不公、主觀」成份。甯漢豪派定心丸，指「預審名單」要有效運作，「一定唔可以淨係量化㗎，唔可以睇你收到幾多個投訴、收到幾多個違規指示。其實要睇『質』：佢違規係啲乜嘢嘢呢？呢一點係重要嘅。」

另外，她又指背景審查涉及敏感資料，當局要「動態評估」，「入咗預審名單，唔一定係非常完美無缺」，可能在過程中收到情報，發現有問題，便會將其除名。她相信只要顧問和承建商負責任、有誠信，「相信只會有更多的工作機會。」相反，若是「冇誠信、自己都知自己有問題嘅顧問和承建商」，甯冀望制度能協助去蕪存菁。她更言，如果有人「有心挑戰」預審名單的地位，她相信議會將支持有相應法律保護。


發展局局長 甯漢豪

鄧家彪指港島老牌中產屋苑亦被圍標集團進駐

提出修正案的工聯會鄧家彪表示，昨日與一個「香港島老牌中上階層屋苑」討論圍標問題，該屋苑在去年收到驗樓令後，突然有大批車位業主進駐，成為了法團委員，加快推進大維修，趕在政府收緊措施前將工程上馬，鄧家彪形容「形跡極之可疑」，他指該屋苑「個個都有高等學歷、知書識禮」，都防不了圍標問題，更何況其他市民。


鄧家彪

幾乎是「眾望所歸」的地盤禁煙，選委界陳凱欣除了支持，亦有另類建議，她指政府同時要為吸煙工友提供戒煙服務，提供尼古丁替代方法例如戒煙貼和戒煙香口膠，或者推廣中醫戒煙服務。

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