【簡樸房條例】深水埗義華大廈單位被收回改裝 逾100戶被迫遷

【獨媒報導】《簡樸房條例》將於3月1日生效，深水埗義華大廈業主收回單位改裝，逾100戶劏房戶受影響需遷出。房屋局回覆傳媒指109戶中，72戶需申請過渡性房屋，22戶已提交申請。房屋局副秘書長（特別職務）王明慧在商台節目指明白搬遷不易，但稱曾探訪遷往過渡性房屋及「簡約公屋」的原劏房住戶，「佢哋嘅笑容話俾我知，其實佢哋肯踏出呢一步，搬去另一個新環境呢，適應要時間，係需要嘅，但係搬咗過去之後，其實個身心健康呢，係真係好咗。」

登記後可獲寬限四年至2030年

房屋局昨日指，六隊分間單位區域服務隊已全部出動到義華大廈。房屋局副秘書長（特別職務）王明慧在商台節目先談「初心」，劏房困擾本港多年，故推出「簡樸房」。對於有否預視會有人收購整幢大廈作改裝，王明慧稱曾「調研」，分間單位約11萬、涉21萬居民，當中三成需大型改裝，包括義華大廈約60呎單位需改裝。她指劏房向當局登記後會獲寬限期，整個過渡期至2030年2月28日，共四年時間改裝獲認證，當局是盼市場慢慢適應及調整。

服務隊截至昨日（1月19日）已接觸109戶居民，其他會繼續「拍門」接觸，目前有約100戶無回應。王明慧指服務隊「拍門」時間包括早上下午晚上，亦設有街站，籲受影響居民接觸服務隊。她續指，曾有9名義華大廈居民入住「簡約公屋」，籲合資格居民除申請過渡性房屋外，亦可申請「簡約公屋」。

王明慧稱明白搬遷不容易，但指有服務隊幫助，「簡約公屋」的社工「亦會同佢哋同行」，當局亦設有數千元搬遷津貼。

指劏房戶入住過渡屋及「簡約公屋」後現笑容

王明慧稱明白搬遷不易，但指曾探訪遷往過渡性房屋及「簡約公屋」的原劏房住戶，「佢哋嘅笑容話俾我知，其實佢哋肯踏出呢一步，搬去另一個新環境呢，適應要時間，係需要嘅，但係搬咗過去之後，其實個身心健康呢，係真係好咗。」當局稍後將安排過渡性房屋及「簡約公屋」睇樓團，予受影響的義華大廈居民。

王明慧重申改裝「唔需要急」，大廈有100個單位安置，籲業主先就這些單位改裝，獲取「簡樸房」認證，不需要全幢同時改裝，望人性化處理。她在節目中亦提到，差估署從業主方得知願意延期要求居民搬遷。

目前有逾千戶宏福苑居民居於過渡性房屋，王明慧稱政府宣布提供租金補助後，居民正慢慢遷出，不會影響供應。

王明慧（左）

義華大廈居民：租用60呎板間房、月租3,200元

在同一節目中，正租用約60呎板間房的義華大廈居民陳先生指，居住了約13個月，月租3,000元，另加公共地方佔用費200元。陳先生指，業主在12月初發公告，籲住戶3月1日前遷出，對此感到旁惶，居民於天台舉行居民大會，約100人參與。

陳先生續指，同區租金較義華大廈高近一倍，由於大部分居民皆領取綜援，難以負擔，受影響的居民約120至130戶。他們暫未收到業主延期遷出的通知，指如延期12個月，事件已可「圓滿解決」。

至於會否考慮過渡性房屋，陳先生表示居民自發成立的組織曾家訪，部分人願意遷往。不過因為他有傷殘，故不希望遷往，如無法找到便唯有接受政府安排。

立法會議員梁文廣在同一節目指，上星期曾與居民閉門見面。據他了解，義華大廈的居民是與二房東簽約，業主取消與二房東租約，故居民需於通知期後遷出。

資料圖片

單親協會：部分居民不了解過渡性房屋

負責深水埗區的分間單位區域服務隊的香港單親協會，其總幹事余秀珠在港台節目指，他們已接觸80多戶，當中多數為長者，部分人為獨居。余秀珠續指，不少居民有工作需要，或有親人居於類近地區，故對遷往過渡性房屋有憂慮。

不過她稱，有居民不了解過渡性房屋，「一聽到新界就唔考慮」。協會將組織居民前往導賞，已有約20多名住客表示有興趣。她提到，昨日收到地區的地產中介聯會提供的同區租盤資料，今日稍後向居民分發。

林筱魯憂居民「下流」

立法會議員林筱魯在同一節目形容事件敲響警號，籲當局應在新例實施前做好準備。林筱魯又提到，過渡性房屋及「簡約公屋」皆非永久居所，憂有居民「下流」，轉而租用工廈單位及籠屋等，籲當局留意。