（獨媒報導）在聽證會開案陳詞，房屋局獨立審查組（ICU）被指向承建商「通風報信」提早預約巡查，承建商乘機購買少量阻燃棚網魚目混珠，政府一方曾反駁指屋宇署也會預約。不過在昨日聽證會，屋宇署助理署長張玉清再有新說法。她指署方收到投訴後會先巡查，如要跟進才約承建商同場。只有在極少數的例外情況，才會事前通知巡查，例如涉及緊急和公共安全，需要承建商即時糾正。張玉清又在代表居民的大律師譚俊傑提問下透露，署方最快會在調查後一至兩日向承建商通知跟進。譚質疑，如何確保承建商不會魚目混珠？張一度語塞，及後稱首次巡查時會拍照，如果其後跟進發現外觀有變，「咪即係已經唔同咗」。

張在作供時多次強調，ICU巡查前預約做法，不是屋宇署的「一般做法」，她不知道為何ICU會認為巡查必定要約承辦商，要留待ICU人員回答。

對於屋宇署接到投訴後的處理方法，張玉清表示要視乎情況作不同處理。一般收到投訴後，署方人員會向投訴人了解，親身到場視察投訴是否如實。她稱，如有需要會才聯絡註冊承建商（RC）和註冊檢驗人員（RI），但若涉緊急危急情況，「都真係要搵」，因為須即時要求對方糾正和跟進。


居民代表、大律師譚俊傑

「跟進」要預約承建商同場 例如涉及剪網、即場糾正

代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃追問，在核實投訴的視察階段中，會否事前通知承建商？張稱：「因為我哋有個時限嘅，咁就係未必會通知嘅。」杜反問：「聽你咁講，未必會，即係有一個既定做法。」張堅持說法，指署方「落咗去睇咗先，但係睇完之後，有機會要跟進㗎嘛」。根據屋宇署另一姓余證人，只有在例外情況，例如涉及使用機器進行審查，或涉及公共安全和緊急情況，才會事前通知承建商。張補充指，署方每年進行的300多宗審核，一定不會事前通知。

就剪棚網作測試的做法，她承認需要承建商「幫手」，因此會事前通知，但指剪網的位置是隨機抽樣，剪網前亦會先落場視察。宏福苑火災後，屋宇署更新內部指引，提及現有樓宇的10%會被隨機抽樣，如果抽中，屋宇署會在7個工作天內通知承建商，並在3個工作天內安排巡查。

杜淦堃質疑上述做法，是否反映屋宇署也會事前通知巡查棚網？若有人指「屋宇署大火後都係咁做啦」，張會如何回應？張表示，政府在火災後更新了棚網採購和檢驗流程，現時使用的棚網主要經建造業議會購買。她稱業界對於棚網「重新上架」感到緊張，事前通知是給予「少少彈性」。她不評論ICU為何認為每逢巡查都要事前約定RC和RI。

代表居民的大律師譚俊傑問到，在實地巡視後隔多久才會通知承建商跟進？張表示要視乎視察目的，如果是調查，最快會在1至2日內預約跟進。譚追問，如何確保承建商不會魚目混珠？張一度語塞，及後稱首次巡查時「我哋其實通常都會有影相嘅」，如果其後跟進取樣發現外觀有變，「咪即係已經唔同咗」。


2025年12月初，全港多處棚網下架（資料圖片）

ICU稱不知屋宇署更新內部指引 若知情會跟進宏昌閣「生口」

另外，ICU高級屋宇保養測量師容永倫在口供提到，在2025年12月22日，即火災後約一個月，才首次得知原來屋宇署在2023年4月修訂了內部的《工地監測手冊》（或：工地巡測手冊），要求對某些小型工程採取更嚴格執法，屋宇署亦會隨機抽取個案做實地檢測。容稱若一早知悉屋宇署新做法，很大機會會巡查宏福苑宏昌閣和宏志閣的後樓梯。該兩座樓都曾有居民投訴「後樓梯開生口」的問題。

杜淦堃指出，容永倫的口供似乎反映ICU和屋宇署內部存在溝通問題。張玉清回應「溝通得好啲係會更加好」，惹來在場居民失笑。杜淦堃指「咁呢個一定㗎喇」，並問她知不知道為何容永倫不知屋宇署做法？張表示「我唔係好理解，即係我代佢答唔到點解」。

獨立委員會主席陸啟康法官在張玉清作供完畢後指出，溝通問題「其實我就好擔心」。上周消防和屋宇署的溝通問題已浮現，「而家整咗個ICU出嚟」，他指ICU是屋宇署授權，未必有權與消防處直接溝通，即使溝通也需要屋宇署在場，但張在證供提到不知ICU有否與消防開會。

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